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允許將商業用房等按規定改建為租賃住房，允許將現有住房按照國家和地方的住宅設計規範改造後出租，各地要制定改建房屋用於租賃的具體政策措施。房貸連帶保證人房貸利息抵稅

近年來台灣學術界造假風波不斷，連教育部長、台大校長都涉入其中；然而，學術研究理應是充滿創意發想、在發現新知中獲得樂趣與成就感的歷程，況且一個人對特定領域有興趣而進修到博士，並投身待遇其實不高的學界，理應更有此求真熱忱，為何造假這是因為台灣以研究績效為名，發展出天羅地網的獎懲機制，形成學術金權系統，幾乎強加其威脅利誘於每一位學者。

適當放寬戶籍、收入等公租房準入條件，凡符合當地城鎮居民公租房準入條件的，全部納入公租房保障範圍。房屋貸款對保

進一步簡化提取住房公積金支付房租相關手續，無自有住房的職工，連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存地區租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。房貸提前還款

近日國科會專題研究補助期限將至，閉關趕計畫成為學界全民運動，集體力拚研發績效。

對個人出租住房所得，減半房貸信貸影響征收個人所得稅；對個人承租住房的租金支出，結合個人所得稅改革，按國家規定扣除相關費用。

二是鼓勵住房租賃消費。房貸利率比較2016

三是增加租賃住房供給。買房子首房屋貸款全貸購

支持物業服務企業接受房地產開發企業、業主的委託或自行代理，將未售或未居住房屋進行租賃，提高住宅小區入住率。

四是完善公共租賃住房管理。房屋貸款利率比較2016

鼓勵採用政府購買服務或PPP模式將現有政府投資和管理的公租房交由專業化、社會化企業運營管理，不斷提高管理和服務水平。

五是加大政策支持力度。房貸薪資證明

落實營改增關於住房租賃的有關政策，對個人出租住房的，由按照5%的征收率減按15%計算繳納增值稅；對個人（不包括一般納稅人）出租住房月收入2萬元（含本數，下同）至3萬元的，2017年12月31日之前可按規定享受免徵增值稅政策；對房地產中介機構提供住房租賃經紀代理服務，適用6%的增值稅稅率；對一般納稅人出租在實施營改增試點前取得的不動產，允許選擇適用簡易計稅辦法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

房地產去庫存壓力小、任務少的地區要有序開展租賃住房建設。

鼓勵金融機構按照依法合規、風險可控、商業可持續的原則，給予住房租賃企業、機構必要的融資和長期租房貸款支持；支持金融機構為房地產開發企業、住房租賃企業開展“以租代售”資產融資包的債權證券化業務和不動產證券化產品；鼓勵基金或民間資本進入房屋租賃市場。房屋貸款節稅

房貸本息試算房地產開發企業直接將存量房源向社會出租的，地方政府在培育租賃市場初期可給予貼息補助。

各地區要制定支持住房租賃消費的優惠政策措施，引導城鎮居民通過租房解決居住問題。

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